Прижимные стенки: Стеклопластиковая арматура для прижимных стен

Гидроизоляция стен Изнутри и снаружи Вертикальная гидроизоляция Устройство

О том, каким образом на практике выполняется гидроизоляция стен, на примере монолитного фундамента с использованием жидкой резины описано на соответствующей странице www.b2bb2c.ru. Вы можете не только прочитать, но и посмотреть видео гидроизоляции фундаментных стен.

Здесь же рассмотрим вопрос про устройство вертикальной гидроизоляции, что называется, глобально. Определим, чем отличается гидроизоляция стен снаружи (видео – по ссылке выше) от гидроизоляции стен изнутри (подвал или иное помещение ниже уровня земли).

Начнем с изучения вопроса, применительно к защите наружных стен, т.е. с вертикальной гидроизоляции.

Гидроизоляция вертикальная

Когда говорят о гидроизоляции стен снаружи подразумевают все наружные ограждающие стены, которые соприкасаются с грунтом, могут постоянно контактировать с водой в почве и их необходимо защищать от бокового воздействия влаги, т. е. сделать вертикальную гидроизоляцию.

Таким образом, это могут быть стены фундамента, ограждающие стены подземного паркинга, стены бассейна, вкопанного в землю, стены тоннеля, проложенного открытым способом и т.д. и т.п. И, чтобы не допустить попадания воды в эти стены и просачивания внутрь помещений, стены обрабатывают снаружи. Это и есть вертикальная гидроизоляция.

Следует понимать, что вертикальная гидроизоляция устраивается всегда снаружи.

Гидроизоляция жидкой резиной сегодня в России уже более-менее известна. И всё же отечественные строители в подавляющей массе больше слышали про жидкую резину, чем видели или пробовали ее в деле. Иначе произошел бы поголовный переход на этот материал и технологию, как минимум, при устройстве вертикальной гидроизоляции.

Почему?

Да потому, что, устройство вертикальной гидроизоляции рулонными битумными материалами в 10 раз сложнее, в 10 раз медленнее, в 10 раз менее надежнее и в 10 опаснее (не забываем про огневые работы).  Одно дело прикатать рулонку по горизонтали без примыканий, и совсем другое – работать на стенах.

Вертикальная гидроизоляция быстро, без нагрева и без швов

Даже самые упертые скептики, привыкшие работать по старинке, – наклеивая рулонку на горячую или холодную мастику или приплавляя ее горелками, вынуждены соглашаться, что холодное нанесение жидкой резины на вертикаль это удобнее, быстрее, технологичнее, безопаснее, чем традиционные способы.

• А можете успеть приклеить гидроизоляцию на стенах 600м² за 8 часов и сколько рабочих будут это делать?
• А можете гарантировать, что она не отвалится, если бетон еще не высох?
• А можете гарантировать, что не осталось полостей и пустот между гидроизоляцией и стеной?

Эти и многие другие вопросы переходят в разряд риторических, если на объекте выполняются гидроизоляционные работы жидкой резиной.

Что такое риторический вопрос? Вспоминаем чёрную комедию «Большой куш» (это деликатный перевод английского слова Snatch), где руководитель лондонской ОПГ Кирпич частенько говаривал своему телохранителю «Это был риторический вопрос Эрол». В том смысле, что напрягать мозги и отвечать на такие вопросы не следует.

При устройстве вертикальной гидроизоляции жидкой резиной, сложность стен не имеет значения: высота, перепады по высоте, загибы, углы, примыкания и т.д. Если до 5м по высоте, то не потребуются даже строительные леса, а 4 человека за одну рабочую смену (8…12 часов) выполнят вертикальную гидроизоляцию на площади от 600 до 1000м². Причем качественно и с гарантией: снять со стен мембрану из битумно-полимерной эмульсии уже через час-два будет невозможно.

Анионная битумно-полимерная эмульсия на водной основе, если кто не знает, это тот самый материал, который в России многие называют жидкой резиной.

Конечно, не всё так просто. Чтобы быстро и качественно, малыми силами сделать устройство вертикальной гидроизоляции, нужны какие-никакие знания и опыт. Необходимый минимум можно подчерпнуть, прочитав на этом сайте про устройство современной битумной гидроизоляции фундамента.

Отдельно, как элемент вертикальной гидроизоляции, следует упомянуть про гидроизоляцию цоколя. Об этом рассказывается в специальной статье на b2bb2c.ru.

Правила устройства вертикальной гидроизоляции

При устройстве вертикальной гидроизоляции следует помнить и соблюдать несколько основных правил, чтобы гарантировать качественную и долговечную защиту стен от влаги.

1. Стены, на которые наносится или укладывается гидроизоляция, должны быть прочными. Отверстия и трещины должны быть замоноличены. Каверны и сколы следует заделать и выровнять. Выступающие из стен камни, куски арматуры и пр. следует срезать или сбить. Поверхность оптимально должна быть гладкой. При использовании жидкой резины для вертикальной гидроизоляции стены не обязательно должны быть сухими. Это особенно важно, если требуется вертикальная гидроизоляция несъёмной опалубки из пенополистирола.
2. Пыль, грязь, цементное молочко, рассыпающуюся стяжку, пятна масла и пр. следует счистить.
3. Все элементы опалубки стен (если они более не требуются, в противном случае не приступать к вертикальной гидроизоляции) следует демонтировать.
4. На всех примыканиях вертикальных стен у горизонтальных поверхностей (фундаментной плиты снаружи или пола подвала внутри здания) следует сделать галтели, т.е. выводить примыкания в радиус, с закруглением от 40 до 60мм.

Ещё раз отметим, что гидроизоляция стен снаружи и изнутри отличается. Правильное решение – еще на этапе строительства выполнить устройство вертикальной гидроизоляции, т.е. гидроизоляцию стен снаружи. Если этого не сделать или сделать не качественно, то вскоре потребуется ремонт вертикальной гидроизоляции.

И тогда правильным решением будет – отремонтировать, опять же, – снаружи. Но для этого необходимо откопать здание по периметру, что чревато с большим объемом земляных работ (как побочный эффект – нарушение ландшафта, гибель зеленых насаждений). Ко всему прочему, помимо того, что на это потребуются люди, время и деньги, откопать здание не всегда возможно.

Ладно, если это частный дом в сельской местности. А если высотное здание в городе, заглубленное на 8 метров? Вокруг громоздятся другие дома, проложены коммуникации, трубы, заасфальтированы дороги и пр. К тому же необходимо учитывать структуру почвы, подземные воды, рельеф. Дело в том, что, если вынуть много грунта в одном месте, то может «уплыть» или обвалиться почва за десятки метров от раскапываемого участка.

Поэтому, зачастую, сделать правильный ремонт вертикальной гидроизоляции невозможно либо очень дорого. И, как следствие, проблему пытаются решить хотя бы как-нибудь. Это значит стены защищают от воды не снаружи, а изнутри.

Гидроизоляция стен изнутри

Итак, гидроизоляция стен изнутри, как правило, выполняется уже потом, когда дом сдан и осенью или весной подвал затопило. Отрывать фундамент по всему периметру – долго и дорого.

Гидроизоляция стен изнутри не дает 100% гарантии защиты от затопления, а главное, – от разрушения бетона. Следует понимать, что, даже, если Вы в подвале больше не видите воды, это не значит, что она прекратила «атаковать» подземную часть здания. Вода по прежнему проникает в стены, что приводит к выщелачиванию бетона. Вода внутри бетона при замерзании расширяется и разрушает стены. Это происходит на глубину промерзания, если не была предусмотрена теплоизоляция гидроизоляции и утепленная широкая отмостка. О морозном пучении грунта и про глубину промерзания рассказывается здесь.

Тем не менее, еще раз подчеркнём, что в некоторых случаях другого выхода нет, т.к. выполнить ремонт гидроизоляции фундамента снаружи уже невозможно (при плотной городской застройке, коммуникации проложены, территория облагорожена и т.д.). Поэтому остаётся лишь вариант – изнутри.

Вертикальная гидроизоляция стен изнутри – это гидроизоляция стен подвала. В этом случае также следует обязательно уложить гидроизоляцию и на пол подвала. Затем по стенам и полу создать жесткий каркас, способный сопротивляться напору воды.

Прижимная стенка при устройстве вертикальной гидроизоляции

Предположим, что такого каркаса не будет. Тогда через какое-то время на стенах подвала появятся пузыри или по полу образуются вздутия. Если их проколоть, оттуда потечёт вода. Почему?

Потому, что вода, поступающая снаружи (снаружи гидроизоляции нет или она нарушена),»путешествует» в бетоне и выходит в подвал, но встречает препятствие в виде гидроизоляции из жидкой резины. Это покрытие достаточно прочное и устойчивое к воде, порвать его не получается.

Но вода размывает и разрушает бетон на некотором участке, на котором нанесена гидроизоляции, вследствие чего площадь контакта воды и гидроизоляционной мембраны увеличивается. Увеличивается и напор и количество просачивающейся через стену воды. Вода всё равно не может порвать покрытие, т.к. мембрана из жидкой резины является эластичным гидроизоляционным материалом.

Т.к. жидкая резина является эластичным материалом, то вода может растянуть, оттянуть кусок мембраны от стены (пола), заполнив получившуюся полость. Сначала получится небольшое вздутие, потом оно будет увеличиваться (в диаметре и по высоте) и станет крупной полусферой. И таких полостей может быть множество. Гипотетически, когда-нибудь от стены может оторвать гидроизоляцию по всей поверхности.

Поэтому требуется жесткий каркас, который будет прижимать гидроизоляцию к стене, сопротивляясь напору воды и не допуская, чтобы вода «отжимала» гидроизоляцию от стены (или от пола).

Что из себя представляет такой каркас? По полу устраивается армированная стяжка. По вертикали требуется прижимная стенка, например, в полкирпича.

Некоторые думают, что можно прижать гидроизоляцию к стене, уложив на нее плитку. Типа, получится красиво и функционально. Получится недолговечно ибо это глупо.

Плитка плюс плиточный клей своей массой создают дополнительную нагрузку, оттягивая гидроизоляцию от стены и помогают воде отжать мембрану. Образование полостей между стеной и гидроизоляцией и заполнение их водой только ускорится.

Поэтому прижимная стенка НЕ должна опираться на вертикаль. Она должна опираться на пол. Сопротивляться напору воды может новая стенка в полкирпича или в кирпич или монолитная стена или еще что-нибудь аналогичное. Монументальность и толщина прижимной стенки зависят от предполагаемого напора воды.

Говоря о гидроизоляции стен изнутри, следует отметить, что использование рулонных гидроизоляционных материалов, требующих нагрева и традиционных битумных мастик, также требующих нагрева или выделяющих летучие вещества, при работах в замкнутых непроветриваемых помещениях, коими являются подвалы, – небезопасно.

В этом случае опять-таки следует вспомнить, что жидкая резина не требует нагрева при нанесении и не выделяет ровным счетом ничего, кроме воды, как при укладке, так и потом. Следовательно применять ее для гидроизоляции стен изнутри, как в подвале, так и в квартире или ином помещении под крышей, абсолютно безопасно.

Подробнее про это, с упором на то, насколько опасно использовать внутри помещений традиционные гидроизоляционные материалы, рассказывается на сайте www. b2bb2c.ru про гидроизоляцию подвала.

Подведём итог.

Говоря о вертикальной гидроизоляции или  гидроизоляции стен, подразумевают защиту от воды стен фундамента снаружи. Но при этом следует понимать, что надежный фундамент, – это не только устройство гидроизоляции фундамента (как вертикальной, так и горизонтальной). Чтобы гарантированно обеспечить сухость подземных стен и соответственно сухость в подземных помещениях, необходимо выполнить в комплексе с утеплением и дренажом, также и защиту вертикальной гидроизоляции.

В продолжение этой статьи про вертикальную гидроизоляцию, рекомендуется на www.B2bB2c.ru читать про гидроизоляцию фундамента на странице http://www.b2bb2c.ru/liquid-rubber-technology/waterproofing-foundation.html.

Гидроизоляция паркинга под ключ в Казани — цены на работы

Гидроизоляция паркинга под ключ в Казани — цены на работы | ПРУ

• Главная
• /
• Услуги
• /
• Гидроизоляция паркинга

Гидроизоляция паркингов и подвалов необходима для устранения протечек, которые регулярно возникают в подобных местах по причине воздействия грунтовых вод и атмосферных осадков.

Из-за проникновения влаги могут появиться очаги плесени и грибка, металлические и бетонные конструкции подвергаются коррозионным изменениям.

Получить консультацию специалиста

Преимущества гидроизоляции паркинга

Создать гидроизоляционное покрытие можно разными способами. Например, часто выполняется гидроизоляция подземного паркинга изнутри и снаружи. Она обладает такими плюсами:

• Возможность надежно укрепить поверхности и стыковые участки.
• Не требуется создавать прижимные стенки, вспомогательные стяжки.
• Возможность использования на внешних поверхностях.

Инъекционная гидроизоляция паркинга

Также пользуется популярностью инъекционная гидроизоляция подземных и наземных паркингов. К ключевым преимуществам данного способа причисляется следующее:

• Повышенная устойчивость к негативным внешним воздействиям, высокому уровню влаги, высоко- и низкотемпературным условиям, колебаниям грунта.
• Стойкость к давлению, которое равняется нескольким атмосферам.
• Проникновение в трещинки и полости, размер которых не превышает десятых долей миллиметра.
• Моментальное отвердение.
• Повышенная адгезия.
• Возможность проводить монтаж при поступлении воды.
• Не требуется проводить демонтаж элементов автомобильной парковки.

Инъектирование осуществляется путем подачи полимеров под компрессией в подготовленные отверстия. Заполнение трещинок и полостей, которые присутствуют в элементах многоуровневой парковки, осуществляется посредством насосного оборудования и пакеров. Когда внутренние полости заполнены, лишний раствор выступает наружу, формируя высокоплотную мембрану с увеличенной эластичностью.

Галерея работ

Отзывы

Смотреть все отзывы

ООО «ВТ Стройинжиниринг»

Генеральный директор Сибгатуллин Р.М.

С 2013 года компания ООО «ВТС» сотрудничает с ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» в области ремонта и гидроизоляции очистных сооружений по Республике Татарстан, таких как: очистные сооружения по ул. Х.Такташ г.Казань; очистные сооружения по ул.Торфяная г.Казань; очистные сооружения по ул.Саид Галеева г.Казань; очистные сооружения поселок Васильево Зеленодольский район РТ; очистные сооружения муниципальный район Тетюши РТ; очистные сооружения село Высокая Гора РТ.

Специалисты данной организации имеют положительный опыт в данном направлении, в выборе материалов и технологий.

Хотелось бы отметить, что компания имеет все необходимое оборудование и оснастку.

Рекомендую ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» в лице директора Муртазина А.С., как надежного добросовестного партнера.

Читать полностью

ОАО «ИПОТЕЧНОЕ АГЕНТСТВО РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН»

Заместитель по строительству Д.Н. Бусыгин

Благодарим ООО «Первое Ремонтное Управление» за выполнение комплекса работ по гидроизоляции подвальных помещений жилых домов в коттеджном комплексе «Загородный Клуб».

Организация проявила себя как надежный и профессиональный партнер, работы были выполнены качественно, в соответствии с нормами и в установленные сроки.

Специалисты организации показали высокую культуру производства и профессионализм. Рекомендую данную организацию, как квалифицированную и ответственную компанию для производства работ по гидроизоляции.

Читать полностью

ОАО «АММОНИЙ»

Заместитель генерального директора, директор по строительству Г.И. Ефремов

Силами ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ», были произведены работы по восстановлению гидроизоляции резервуара на 10 000м², а также по герметизации мест проходов коммуникационных вводов и деформационных швов на объекте «т.62/04 Камеры охлажденной воды ВОЦ производства аммиака и метанола» РТ г.Менделеевск, Промзона».

В производстве работ были применены современные технологии инъектирования гидроизоляционными смолами и технологии покрытия высококачественными гидроизоляционными полимерными составами.

Работы были выполнены качественно и в соответствии с установленными сроками.

Специалисты ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» показали высокую культуру производства и профессионализм.

Рекомендую ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ», как квалифицированного и ответственного подрядчика по выполнению ремонтно- восстановительных работ по гидроизоляции.

Читать полностью

ООО «АК БАРС Строй»

Исполнительный директор И.Н. Лекарев

ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» выполняло работы по гидроизоляции пожарного резервуара на объекте: Планетарий на базе Астрономической Обсерватории им. В. Энгельгардта КФУ.

За время работы компания показала себя как исполнительный подрядчик, выполняющий договорные обязательства с отличным качеством работ и в установленный срок. При выполнении работ компания особое внимание уделяла контролю качества работ.

ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» зарекомендовали себя как надежный и квалифицированный партнер в области гидроизоляционных технологий.

Читать полностью

ОАО «Казметрострой»

Генеральный директор М.М. Рахимов

ОАО «Казметрострой» 2008 года применяет для внутренней гидроизоляции станций Казанского метрополитена материал AQUAFIN-2КМ компании SСНОМВURG-Германия.

Данный материал эластичен, бесшовный, легок в применении, имеет хорошую адгезию к влажному основанию, водонепроницаем до 7 бар.

Так же в 2013 году AQUAFIN-2КМ был применен на станции метро «Лесопарковая» в г.Москве. Гидроизоляционный материал AQUAFIN-2КМ соответствует всем заявленным техническим характеристикам и стабилен в качестве.

Для производства работ по гидроизоляции рекомендую ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ», которое имеет положительный опыт в данном направлении, а также все необходимое оборудование и оснастку.

Читать полностью

ОАО «Мосты Республики Татарстан»

Заместитель генерального директора по проектированию Р.А. Сайдашев

ОАО «Мосты Республики Татарстан» на протяжении нескольких лет сотрудничает с ООО «Первое Ремонтное Управление».

За эти годы было проделано много работы по внедрению в развитие вопроса усиления железобетонных конструкций методом внешнего армирования композитными материалами.

При рассмотрении вопросов расчета, специалистами ООО «Первое Ремонтное Управление» оказывается полный спектр не только консультационных услуг по данной тематике, но и самостоятельно производится расчет и подбор необходимых элементов для усиления различных конструкции.  

Профессиональный уровень компании позволяет выполнить расчеты, принять необходимые технические решения по усилению углеволокном, а также при необходимости произвести работы.

Выражаем Вам свою благодарность за добросовестное отношение к работе и надеемся на долгосрочное и плодотворное сотрудничество.

Читать полностью

ООО «Интеллект Строй»

Главный инженер Гисматуллин Р.С.

В 2014г. компанией ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» были выполнены работы по усилению плит перекрытия гостиничного комплекса в г.Казани методом внешнего армирования углеродными холстами в объеме 1000м².

Задача усиления конструкции заключалась в компенсации дефицита арматуры, специалистами компании были выполнены все необходимые расчеты и техническое решение для решения данной проблемы.

Скорость и качество работ в сочетании с согласованным планом производства работ обеспечили бесперебойную работу всех смежных подрядных организаций.

Применение данной технологии показало высокую технологическую и экономическую эффективность.

Рекомендую ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНОЕ УПРАВЛЕНИЕ», как надежного и квалифицированного партнера.

Читать полностью

ОАО «КАЗМЕТРОСТРОЙ»

И.о. генерального директора Р.М. Рахимов

Организацией ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» были выполнены работы по устранению течи воды деформационных швов на Казанском метрополитене.

Организация зарекомендовала себя как квалифицированный и ответственный подрядчик. Поставленные задачи были выполнены в полном объеме и с положительным результатом.

Хотелось бы отметить, что компания имеет необходимое технологическое оборудование, которое позволяет решать сложные задачи в области гидроизоляции.

Рекомендую ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» как надежного и ответственного партнера.

Читать полностью

ПАО «КАЗАНСКИЙ ВЕРТОЛЕТНЫЙ ЗАВОД»

Исполнительный директор, заместитель генерального директора А. В. Лазуткин

С 2016 года по настоящее время компания ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» выполняет работы по усилению плит покрытия на объекте ПАО «КВЗ» путем внешнего армирования композитными материалами марки FibArm производства. 000 «НЦК» в объеме 20 000м², а также работы по вуальной гидроизоляции подвальных помещений акрилатными гелями в объеме 1 000м².

Компания показала высокий уровень подготовки персонала, культуру общения и понимание специфики работ на объекте такого уровня, так как работы ведутся в действующих цехах. что усложняет процесс выполнения работ. Работы ведутся согласно графика производства работ.

Также хотелось отметить, что компания имеет все необходимое оборудования для решения поставленных задач.

Рекомендую ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ», как добросовестного и надежного партнера.

Читать полностью

ГКУ «ДСПТС»

Заместитель начальника Д.Д. Герасимов

ООО «ПЕРВОЕ РЕМОНТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ» выполняло комплекс работ по гидроизоляции деформационных швов и ликвидации течей на Казанском метрополитене.

Данная организация имеет все необходимое оборудование и оснастку. для выполнения вышеперечисленных работ.

За время работ сотрудники проявили себя, как добросовестные и квалифицированные специалисты.

Компания показала высокий уровень подготовки, культуру общения и понимание специфики работ на объекте такого уровня.

Рекомендую данную организацию, как надежного и добросовестного партнера в области гидроизоляции.

Читать полностью

Цены на гидроизоляцию паркинга

Заказать монтаж гидроизоляционного покрытия в гаражном комплексе, бассейне или подземном паркинге вы можете в нашей компании. Мы сделаем порученную нам работу под ключ, используя только качественные материалы.

Стоимость работ рассчитывается индивидуально, зависит от того, какие материалы применяются. В любом случае, стоимость наших услуг не превышает среднюю по рынку.

Читать дальше

Обратная связь

Оставьте свои контактные данные

и мы свяжемся с вами для подробной

консультации

Нажимая кнопку «Отправить заявку»,

вы соглашаетесь на обработку

персональных данных

Руководство

Flex Wall: Как построить временные герметичные стены в Нью-Йорке (2023 г.

)

Строительство временной стены может быть отличным способом разделить вашу квартиру, но изменения в законодательстве Нью-Йорка усложнили строительство полных герметичных стен. В настоящее время большинство домовладельцев одобряют только частичные стены или стены с книжными полками.

Недавние выпускники колледжей, молодые специалисты и переселенцы из Нью-Йорка всегда ищут недорогие квартиры и жилые помещения в Нью-Йорке, соответствующие их ограниченному бюджету. Реальность такова, что большинство людей в конечном итоге нанимают соседа по комнате, чтобы позволить себе лучшую квартиру. Хотя есть множество вариантов, которые жители Нью-Йорка могут использовать, чтобы сделать небольшие квартиры удобными для соседей по комнате, один из самых популярных «трюков», который обычно используется, — это возведение временных стен, чтобы удобно разделить жилое пространство. Гибкие стены могут включать в себя установку частичной стены, стены с книжными полками или временной герметичной стены, все из которых привносят немного уединения в общее жилое пространство.

Что такое временная герметичная стена?
Что такое частичная стена?
Что такое настенная книжная полка?
Какова процедура установки временной герметичной стены в Нью-Йорке?
Сколько стоит временная стена в Нью-Йорке?
Временные герметичные стены по сравнению со сплошными стенами
Если ваш арендодатель разрешает временные герметичные стены, каковы шаги по установке стены?

решеткаЧто такое временная герметичная стена?

Временная герметичная стена — это временная стена, которая идет от пола до потолка, но не закреплена постоянно. В частности, не мешает работе вентиляции, спринклерной системы и путей эвакуации (выходов) в квартиру. Временные герметичные стены также называют гибкими стенами. В течение многих лет жители Нью-Йорка использовали временные герметичные стены в качестве своего рода первоклассной перегородки.

Согласно DOB временная стена должна быть не несущей. Это просто означает, что стена не поддерживает потолок и не несет существенного веса конструкции. В соответствии с Кодексом эксплуатации жилья г. Нью-Йорка при установке временной герметичной стены необходимо обеспечить следующее: 

• Каждая спальня должна иметь площадь не менее 80 квадратных футов.
• Жилая комната должна быть больше минимально необходимой площади.
• Временная стена должна быть установлена ​​таким образом, чтобы она не повреждала постоянную стену, которая должна быть установлена ​​без использования гвоздей, шурупов и т. д. 
• В помещении должно быть окно, выходящее наружу (как для естественного освещения, так и для вентиляции).
• Должны быть средства выхода (побег) в случае чрезвычайной ситуации
• Проходные спальни не допускаются при строительстве временной герметичной стены.

В целом, герметичные стены обладают всеми преимуществами настоящих стен, но они носят временный характер, что делает их потенциально идеальным решением для чердаков и квартир.

решеткаЧто такое неполная стена?

Частичная стена является отличным временным решением и компромиссом, поскольку во многих зданиях установка герметичных стен невозможна (подробнее об этом позже). Подобно герметичным стенам, частичные стены устанавливаются без шурупов или гвоздей. Частичные стены обычно заканчиваются примерно в 12 дюймах от потолка (или больше), как того требует закон арендодателя и город Нью-Йорк. Кроме того, частичная стена будет иметь проем, а не дверь, что, по общему признанию, не так эстетично, поэтому вам, возможно, придется проявить творческий подход, когда дело доходит до создания дополнительной конфиденциальности.

решёткаЧто такое книжная полка?

Стенки с книжными полками являются фаворитом среди жителей Нью-Йорка, которые хотят выделить дополнительные комнаты/секции и создать дополнительное место для хранения. Как правило, стена с книжными полками представляет собой временную стену любого типа, к которой прикреплены стеллажи. Они популярны по очевидным причинам; 1) вы получаете стену, разделяющую квартиру, и 2) вы получаете дополнительное место для хранения книг и украшений, и 3) они делают обстановку в квартире интересной.

Оба вышеуказанных варианта, к счастью, могут превратить однокомнатную квартиру в трехкомнатную и т. д. Однако только герметичная стена крепится к потолку и в целом выглядит как настоящая стена. Кроме того, еще одним преимуществом является удобство дополнительной конфиденциальности.

решеткаКакова процедура установки временной герметичной стены в Нью-Йорке?

К сожалению, в 2005 году во время пожара в Нью-Йорке погибли двое пожарных, потому что герметизированные стены в квартире не были показаны на текущем плане этажа, поданном в DOB, поэтому пожарные запутались, пытаясь потушить огонь. В результате DOB Нью-Йорка пришлось оценить использование герметичных стен и внедрить положения об их использовании в правилах эксплуатации жилья. Следовательно, некоторые домовладельцы теперь не решаются разрешить временные герметичные стены. Хотя некоторые из них могут по-прежнему разрешать установку сплошной стены, домовладельцы стали гораздо чаще одобрять только частичные стены и стены книжных полок из-за того, что ни для того, ни для другого не требуется такая же бюрократия для установки полной стены. На самом деле, установка полной, герметичной стены требует прыжков через все те же обручи, что и установка постоянной стены, что означает получение одобрения от DOB.

Если ваш арендодатель разрешает частичные стены или перегородки с книжными полками, все, что вам нужно сделать, это найти и нанять компанию для их установки. Вам не потребуется никаких разрешений от города, так как частичные стены считаются перегородками комнаты, а стены с книжными полками считаются мебелью (при условии, что между стеной с книжными полками и потолком есть зазор не менее 12 дюймов).

решёткаСколько стоит временная стена в Нью-Йорке?

Стоимость установки временной или герметичной стены в Нью-Йорке зависит от ряда факторов, включая размер, тип стены, высоту и другие настройки. В общем, вы можете искать от 1000 до 3500 долларов за установку временной стены в Нью-Йорке. Есть несколько дополнительных функций, которые вы можете выбрать, но в целом вы можете выбрать следующие стили дверей с окном:

• выдвижной карман, 

стандарт

• и
• французские двери с одинарным или двойным остеклением)

Временные герметичные стены обычно имеют толщину около 5 дюймов и могут выдерживать до 30 фунтов. Однако имейте в виду, что вы можете укрепить стену для установки более тяжелых предметов, таких как телевизор с плоским экраном.

Вы также можете настроить стену со специальной звукоизоляцией, чтобы она имитировала постоянную стену.

Сборные стены со швами дешевле и требуют меньше времени на монтаж. Однако имейте в виду, что бесшовные стены лучше сочетаются с постоянными стенами, а потолок и все в целом больше похожи на «настоящие стены», если вас это беспокоит.

Имейте в виду, что обычно временная стена будет окрашена в белый цвет, если вы не запросите и не оплатите нестандартный цвет. Обычно вам придется снабжать компанию краской, а они позаботятся обо всем остальном.

решётка Временные герметичные стены по сравнению со сплошными стенами

В соответствии со строительными нормами города Нью-Йорка, если вы или ваш арендодатель хотите установить временные герметичные стены, ваш арендодатель должен будет получить соответствующие разрешения и получить новый сертификат о занятости от Департамента строительства Нью-Йорка. Certificate of Occupancy (обычно называемый CO) — это документ, выдаваемый DOB г. Нью-Йорка и удостоверяющий, что здание/квартира соответствует применимым строительным нормам и правилам и является безопасным для использования по назначению. Как правило, большинство СО выдаются после того, как начальник пожарной охраны проинспектировал здание/квартиру и провел проверку электрооборудования.

Следовательно, это означает, что домовладельцы должны иметь зарегистрированного архитектора или профессионального инженера для представления планов в департамент строительства. Имейте в виду, что стена не может быть установлена, пока DOB не выдаст разрешение.

Из-за утомительного процесса вы обнаружите, что многие домовладельцы и управляющие компании Нью-Йорка избегают установки временных стен. Однако, если вы планируете добавить дополнительные комнаты в свою квартиру, вам следует проконсультироваться непосредственно с руководством и вашим агентом по недвижимости, прежде чем подписывать новый договор аренды. Возможно, вам удастся договориться об установке временной стены, особенно если вы подпишете договор аренды на более длительный срок.

Ни в коем случае не пытайтесь установить стену без разрешения, поскольку это считается незаконным преобразованием.

В соответствии с DOB, «Незаконное переоборудование — это жилые помещения, которые были изменены для обеспечения дополнительного проживания без разрешения DOB или надлежащих средств защиты жизни. имеют незаконные и небезопасные газовые, электрические и водопроводные системы».

В целом, переоборудование жилых помещений в нью-йоркских квартирах является незаконным и может повлечь за собой несколько штрафов со стороны DOB и, возможно, нарушение условий аренды, если вы не получите одобрение своего арендодателя перед установкой.

решётка Если ваш арендодатель разрешает установку временных герметичных стен, каковы шаги по установке стены?

Хорошие новости: если ваш арендодатель разрешает установку временных герметичных стен, выполните следующие действия, чтобы без проблем установить стены в вашей квартире.

Шаг 1 : Ознакомьтесь со всеми юридическими аспектами процесса и следуйте правилам DOB для установки временной герметичной стены.

Шаг 2 : Не полагайтесь на слова вашего брокера и получите одобрение от управляющей компании относительно того, разрешает ли арендодатель возведение временной стены. Проверьте это   , прежде чем подписать договор аренды, чтобы избежать разочарования. Если вам повезло, и ваш арендодатель разрешил установить герметичную стену (или несколько), ваш первый шаг — выяснить, какой стиль позволяет здание/арендодатель. Кроме того, не бойтесь спросить арендодателя, есть ли у него компания, с которой он работает или которую он рекомендует. Использование компании, с которой ваш арендодатель работал в прошлом, может значительно упростить весь процесс.

Шаг 3 : Определите стоимость/бюджет с соседями по комнате. В Нью-Йорке есть несколько компаний, которые специализируются на временных стенах. В зависимости от размера и типа материалов (таких как звукоизоляция), высоты потолка и требуемых настроек качественные стены могут стоить до 9 0091 1000–3500 долларов.  У вас будет возможность арендовать некоторые стены на срок до трех лет или ежегодно с оплатой продления. Тем не менее, вы можете рассмотреть возможность покупки стены сразу, особенно если вы планируете остаться в квартире на длительный срок.

Убедитесь, что у вас есть документация, в которой четко описывается процесс и стоимость (если применимо) демонтажа стены, а также необходимость внесения залога при аренде стены и т. д. понадобится компании, чтобы снести стену.

Шаг 4 : Изучите варианты в нескольких разных компаниях, чтобы получить представление о стоимости и вариантах, соответствующих вашему бюджету. Потратьте дополнительное время, чтобы убедиться, что вы найдете уважаемую компанию.

Шаг 5 : Предоставьте варианты своему домовладельцу/управляющему недвижимостью и договоритесь в письменной форме о том, какую стену вы будете устанавливать.

Шаг 6 : Вместе с домовладельцем наймите архитектора, который представит планы в DOB на утверждение. (если у арендодателя его еще нет.)

Шаг 7 : Как только стена будет одобрена, согласуйте со зданием, чтобы убедиться, что вы зарезервировали служебный лифт, если он есть. Подготовьте платеж, потому что он требуется в день установки.

Имейте в виду, что если ваша квартира не свободна до того, как вы вступите во владение и начнете заселяться, вам, возможно, придется подождать, пока вы не въедете в квартиру, чтобы установить стену. Таким образом, вы должны убедиться, что области, где будет возведена стена, свободны.

Wall 2 Wall NY — Временные и герметичные стены

1. Дом
2. Расписание удаления

График демонтажа А

Чтобы запланировать демонтаж стен, пожалуйста, заполните и отправьте форму ниже.

Все переезды, запланированные с уведомлением менее чем за 30 дней, подлежат оплате в соответствии с
ваш контракт.

Плата за аннулирование любого платного удаления в размере 75 долларов США.

Любые оплаченные удаления, отмененные за 24 часа или раньше, не будут возмещены.

Примечание*Удаление по субботам: Перед планированием удаления на субботу вы ДОЛЖНЫ
обратитесь в управление вашего здания и узнайте, разрешают ли они субботний вывоз. Возврат будет
НЕ выдается, поэтому, пожалуйста, подтвердите в своем здании до планирования вашей субботы
удаление.

Вы уже являетесь клиентом Wall 2 Wall NY?*
Да
№

Какой у тебя район?*
Выбрать районБруклин Челси Ист-ВиллиджФинансовый район Грэмсери Гарлем Нижний Ист-Сайд Мидтаун Ист-Мидтаун Уэст-Мюррей-Хилл Нью-ДжерсиДругое Трайбека Верхний Ист-Сайд Верхний Вест-Сайд Вест-Виллидж

Выберите доступную дату для удаления стены*

*** ВСЕ УДАЛЕНИЯ, ЗАПЛАНИРОВАННЫЕ С УВЕДОМЛЕНИЕМ МЕНЕЕ ЗА 30 ДНЕЙ, ОПЛАЧИВАЮТСЯ ПЛАТЕЖОМ В СООТВЕТСТВИИ С
ВАШ КОНТРАКТ. ***

Когда компания Wall 2 Wall NY установила вашу стену?*

Если дата искажена или изменена, это автоматически АННУЛИРУЕТ ваше удаление.
услуга
с Wall 2 Wall NY, и с вас будет взиматься полная плата за удаление.

Выберите доступный временной интервал для удаления стены*
Выберите временной интервал9:00–12:0012:00–15:00

Ваше полное имя?*

Адрес вашей квартиры? (НЕОБХОДИМО УКАЗАТЬ КВАРТИРУ №)*

Какой у вас мобильный телефон?*

Какой у вас рабочий телефон?*

Какой у вас адрес электронной почты?

Контактная информация

Wall 2 Wall NY
152 W.