Машины которые строят дома: Какая спецтехника нужна для строительства дома? машины на участке 🚜

Как построить дом стр. 112

Из этой темы учебника «Окружающий мир» второклассник узнаёт, как построить дом в городе или на селе.

1) По своим наблюдениям расскажи, как построить дом, городской или сельский

Городской дом строят с помощью подъёмных кранов. Сперва роют экскаватором котлован и вбивают сваи. Потом начинают возводить стены, этаж за этажом. Последним этапом идёт отделка здания.

Деревенский дом часто строят из брёвен. Делают фундамент, на который начинают выкладывать брёвна, ярус за ярусом. Деревенский дом обычно двухэтажный.

2) Рассмотрите на рисунках, как строят дома в городе и селе. Что общего в работе строителей, а в чём различия?

Дом в городе строят с использованием самой разной техники. Для его возведения используют уже готовые железобетонные панели, которые просто поднимают подъёмным краном и стыкуют между собой.

В деревне дом строят из отдельных брёвен.

Общее в работе строителей: работают бригады, стройка начинается с фундамента, потом возводятся стены и перекрытия, и в конце крыша.

Различия: в городе используется много строительной техники, в деревне построить дом можно вручную.

3) Какие машины используют на стройке? Для чего они служат? Какие машины изображены на фотографиях?

На фотографии мы видим:

Подъёмный кран для доставки груза на высоту.

Панелевоз для доставки к месту стройки железобетонных изделий.

Грузовики для доставки сыпучих грузов и вывоза земли из котлована.

Бетономешалку для приготовления бетона.

Экскаватор для рытья котлована.

4) Какие строительные материалы вы знаете? Для чего они служат? Назовите материалы для строительства, которые показаны на рисунке

На рисунке показаны:

Кирпич для возведения перекрытий и стен.

Мешок с цементом для приготовления бетона, который идёт на фундамент, стяжки, стены.

Доска, которая идёт для внутренних и отделочных работ, строительства крыш.

Шифер, который используется, как кровельное покрытие.

Бетонные плиты, которые используются для возведения стен, перекрытий.

Бревно, брус, который идёт на устройство стен в деревенском доме.

5) По своим наблюдениям расскажите, что строят в вашем городе (селе). Выполните задание в рабочей тетради

В нашем городе строят много высотных, многоквартирных домов в разных районах.

А также в городе строят кирпичные и деревянные коттеджи на окраинах. Эти дома невысокие, в два — три этажа.

6) Прочитай текст. Найди названные в нём машины на рисунке. Используя информацию из текста, расскажи о назначении строительных машин

Рассказ о назначении строительных механизмов и машин для 2 класса

• Экскаватор. Снабжён ковшом, который может выгребать большие объёмы грунта. Предназначен для рытья котлованов под строительство домов.
• Бульдозер. Снабжён широкой лопатой, которая может сгребать мусор и землю. Предназначен для расчистки территории под строительство.
• Автопогрузчик. Предназначен для погрузки и выгрузки небольших грузов.
• Автокран. Предназначен для погрузки и разгрузки больших по весу грузов, подъёма на высоту.
• Башенный кран. Предназначен для подъёма груза на большую высоту.

7) Придумай вопросы к рассказу и задай их классу. Оцени ответы одноклассников

Вопросы к рассказу «На стройке» для 2 класса

1. Зачем нужно выравнивать площадку для строительства?
2. Зачем роют котлован при строительстве домов?
3. Чем отличаются автопогрузчик и автокран?
4. Чем можно поднять груз на крышу здания?

Ответы:

1. Площадку расчищают для удобства работы.
2. Котлован роют для укладки фундамента.
3. Они различаются грузоподъёмностью.
4. На крышу груз поднимают башенным краном.

Домашнее задание

1) Приведи примеры строительных машин

Экскаватор, бульдозер, башенный кран, автокран, бетономешалка, панелевоз, самосвал.

2) Почему на современной стройке нельзя обойтись без строительных машин?

Современные дома очень большие и высокие, а материалы, из которых их строят, очень тяжёлые.

3) Какие строительные материалы ты знаешь?

Построить дом можно используя кирпич, цемент, брус, бревно, шифер, бетонные плиты.

Что из перечисленного не является строительным материалом?

Бумага.

Песок.

Правильно!

Неправильно!

Какая из этих машин является строительной?

Экскаватор.

Пожарная.

Скорая помощь.

Правильно!

Неправильно!

Деревенский дом обычно возводят из…

Дерева.

Бетонных панелей.

Песка.

Правильно!

Неправильно!

Поделитесь викториной, чтобы показать свои результаты!

Проверка знаний по теме «Как построить дом»

Мой результат %%score%% из %%total%% правильно!

%%description%%

%%description%%

Загрузка…

как мы начали строить дом, но бросили эту затею и купили готовый

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография

Адвокадо

Профиль автора

Строить дом или купить готовый? Классический вопрос, к которому приходят после осознания желания переехать из квартиры. Расскажу про свой опыт и того, и другого.

С чего все начиналось

Про свой дом мы с женой иногда «мечтали» в разговорах, либо я поглядывал дома на «Авито» или «Циане» и показывал их жене. Постепенная стройка казалась недоступной из-за большой переплаты — обман исполнителей, низкое качество работ и материалов. А покупка готового — из-за необходимости выложить на стол всю сумму разом.

Учитывая мой бэкграунд в работе с недвижимостью с 2012 года, в том числе регулярные продажи индивидуальных жилых домов, то цены, качество и ассортимент рынка нашего городского круга я отлично представлял и понимал. А вот со стройкой опыта не было, и, положа руку на сердце, я даже не рассматривал вариант что-то делать самому. Как говорил учитель труда, «у тебя руки под…. что-то другое заточены».

Как мы решили строить дом

У нас был земельный участок в хорошем месте, поэтому в прошлые годы мы обсуждали варианты построить как для себя, так и для сдачи в аренду. В итоге все же пришли к мысли о небольшом банном домике под аренду.

Из исполнителей, кому я доверял, была только одна организация, в которую я готов был обратиться. Они строили из СИП-панелей, что добавляло пикантности всей затее.

Смета плюс-минус была нормальной, хотя я категорически был не согласен с такими ценами на материалы, но это рынок, а не вина той фирмы. За 3 000 000 Р было бы все готово к эксплуатации, даже «умещался» символический заборчик по периметру — только мебель докупить и прочее бытовое.

Как нам вызвался помочь родственник

Я уже подготовил документы на ипотечный кредит под быструю стройку, и на этом этапе подключился близкий родственник, который когда-то строил коробки домов с наемными бригадами. И тут все заверте…

Смету в части цен на материалы он одобрил, назвал правдивой, но высказал мнение, что за такие деньги он бы нам построил «из кирпича». Тем более, он противник кредитов и «года за три плавно построите, без кредитов». Звучит заманчиво, да?

Сразу хочу выделить отдельным абзацем — это близкий родственник и у него не было интереса на нас заработать. Везде, где можно, мы получали услуги дешевле, потому что не исполнителям платили его прорабские 10%.

Он даже помогал нам деньгами — например, надо было закрывать крышу, но в кармане пусто и он своими оплатил все, а я возвращал без процентов. Он не пользуется интернетом дальше «Авито», так что вряд ли прочитает этот текст. Спасибо ему за помощь знаниями, контактами, денежным и личным участием! Дальше в истории может показаться, что мы поругались, но это не так.

Как начались форс-мажоры

Мы еле достали материалы. Списав в безвозвратную категорию расходы на оценку участка для ипотеки, я поехал заказывать стройматериалы. У нас в округе есть пара производителей обычного сегмента — полнотелый, кладочный, облицовка разных видов, но без понтов вроде «под старину».

На кирпичном заводе сразу обозначили примерные сроки вывоза — к началу лета. По факту, в июне спрос уже был на пике в том числе из-за строительства МКД и существовала вероятность, что тебе не отгрузят нужное количество кирпича за один день. Это надо было учитывать. Ну, а меня спас торт для отдела продаж и то, что остаток к вывозу был всего несколько поддонов.

Фундамент залили без меня. Пока кирпич пекся, мы стали заливать фундамент. Тут тоже случился форс-мажор, и не один. У меня была планировка и конкретное понимание, каким боком и где на участке я хочу его разместить. А «руководитель стройки» был человек в возрасте, со своими взглядами на жизнь.

В итоге непонятным образом разместили фундамент с поворотом дома на 90 градусов, что совсем не вписывалось в концепцию! Буквально одномоментно был вызван какой-то миксер — машина-бетономешалка — и залили сваи фундамента.

А ведь от дома надо было делать противопожарные отступы до других строений и оставалось очень мало места для бани или гаража — подставь свое. Тем более нам с женой большой двор вообще не интересен, все равно пришлось бы его закладывать плиткой и т.д.

Купили ОЧЕНЬ плохой бетон. Тут случился второй форс-мажор этого этапа — руководитель стройки привык выбирать материалы подешевле, потому что люди всегда просят подешевле. Ну, и к тому же «это бетон, что ему будет, даже если марка похуже».

Сомнения появились на этапе заливки, потому что водитель явно привез нам некондицию, но, кроме меня, в это никто не верил. Ладно, залили, прошла пара дней и стало очевидно, что этот бетон стремится к дерьму. В прямом смысле слова. Такого желтого бетона я не видел никогда и, надеюсь, больше не увижу. Подозреваю, что он почти полностью состоял из песка.

Если до этого жена и родственники меня убеждали, что разворот дома — это «ничего страшного, тебе хватит места для бани», то после демонстрации плохого бетона — мое кунг-фу победило авторитет и опыт.

В итоге мы списали траты на сваи, назвав это «специальными мероприятиями по укреплению грунта». И начался второй заход, где мы учли опыт первой заливки и избежали появления воды на дне отверстий под сваи.

Как я взял все в свои руки

Заказ материалов. Бетон я в итоге заказывал сам, предварительно съездив на производство и подписав договор, несмотря на то, что с частными лицами они не особо работают. Но я не привередничал и согласился принять машину в любой день, когда у них случится свободный объем.

По звонку с бетонного завода мы были готовы еще раз пригласить экскаватор с навесным буром под диаметр сваи, оперативно наделать дырок в земле и сразу заливать. Арматура также была заранее сварена и ждала своего часа, потом ее привезли на машине.

Работы на участке. Кстати, местный блогер хвастался, что экономно сделал аналогичные работы — взял в аренду мотобур и, цитирую, «целый день долбился с другом», а потом они «два дня приходили в себя». Не стал ему писать, но экскаватор с бурилкой стоил всего на 3500 Р дороже. И это при том, что во второй раз экскаватору пришлось ювелирно протискиваться между сваями первого залива, из которых торчала арматура.

Зато почти на расслабоне за несколько часов у нас на участке сделали отверстия для свай на 2,2 метра для фундамента 9*13 против его вибропати габаритами 9*4,5 с глубиной сваи 1,3 м. А, ну и еще у меня диаметр свай на 50% больше, чем у него. Все бы нам, мальчикам, меряться цифрами.

Отчетность. Ок, фундамент мы залили, и на этот раз вместо филькиной грамоты — липовой квиташки — получили паспорт на бетон с замерами при заполнении машины. Руководитель стройки изумился, похвалил, но счел это переплатой — так у нас не принято.

Ага, 200—300 Р с куба бетона я якобы переплатил за вменяемое качество. Хотя, по сути, цена — ровно по уровню крупных производств, если не пытаться заказывать бетон по объявлениям со столбов.

Как мы наняли бригаду узбеков

Пока сваи застывали, родственник подогнал бригаду узбеков и те оперативно начали копать и готовить место под заливку ростверка. Ростверк — это верхняя часть фундамента, она соединяет собой сваи. Грубо говоря, как ноги и поясница.

Бетон я заказывал там же, но в пятницу после обеда прошел слух о совместном решении крупных бетонных производств поднять цену с первого июня — читай, через один рабочий день — и пришлось оперативно менять планы. В день рождения жены, полвосьмого утра мы уже принимали первую бетономешалку на участке, где я был самый модный в своем костюме, потому что в 9 утра у меня было первое дело в суде.

Итогом стал бетонный фундамент с ростверком полметра в ширину и чуть больше по высоте. Без трещин, без пустот и т.д. Фундамент заливали с уклоном — так же, как шел уровень земли на участке. Цоколь выравнивали полнотелым кирпичом. Да, можно, нужно, технологичнее и правильнее заливать ростверк сразу в «0 по уровню», но кирпичом дешевле.

К тому же для частного дома прочность кирпича все равно избыточна. Кстати, именно поэтому говорят, что кирпич прощает ошибки в отличие от пено-газоблоков, которые трескаются несколько штук по одной линии. Дерево тоже «сглаживает» ошибки стройки до определенного момента.

Как мы делали стены

Та же бригада узбеков занималась кладкой. Трехслойные стены — кирпич, утеплитель, кирпич — подняли за две недели. Иногда люди говорят, что, мол, сделайте как можете стены, а потом обложите кирпичом — ребята, это большая ошибка.

Между несущей стеной и облицовкой должна быть связь. Когда их выкладывают одновременно, то можно сразу заложить связи и зафиксировать их в растворе. Качество такого варианта не сравнится с «долбим дырки в старой стене и пихаем туда толстую проволоку или штыри для облицовки».

Уже построенные стены экономически нецелесообразно облицовывать «как положено» по нормам. Тут либо придется поступиться качеством привязки к стене, либо посмотреть в сторону металлического сайдинга или навесных фасадов. Под них же и утеплитель можно разместить. Главный принцип — делать все разом, так практичнее.

Как мы заглянули к соседу и не поверили своему счастью

После кладки стен мы попрощались с узбеками, которые, если вы готовы стоять над душой, работают лучше местных. По деньгам тоже хорошие условия, потому что «наши» соглашались на такую оплату только при полной загрузке на строительный сезон. То есть если с мая по октябрь они обеспечены работой, то ценник вменяемый. А по отдельности для каждого объекта они выставляли неадекватные цены.

Я наблюдал, как у соседа работали по его дому — у него все, кроме полов, ему делали местные работники. Наглядно видна разница в скорости и качестве в пользу узбеков. Мы с родственником заглянули к соседу и я спросил, нормально ли, что есть пустые швы между кирпичами, между комнатами даже на просвет бывали.

Меня назвали придирающимся и попросили на травмировать нежную душу строителей. Но, справедливости ради, у нас вообще не было «пустошовки». Изредка попадались места, где раствор не полностью занимал шов, буквально несколько сантиметров в глубину, не более.

Неудивительно, что к узбекам очередь и список объектов расписан вплоть до конца сезона, когда они вернутся к себе на Родину. И да, работали они у нас всегда трезвые, с утра до вечера, шесть дней в неделю. А когда стало понятно, что не успевают, внезапно их стало в два раза больше без изменения цены. Платил по объему работы, а не по головам или времени.

Как мы сделали крышу и остались одни

Крышу целиком — стропильную систему с кровлей — мне сделали двое местных товарищей, которые на этом специализируются. На все ушло три с половиной рабочих дня. Может быть, и трех хватило бы, но пришлось докупать материалы, и в один день они ушли в обед. Изумительно, они выше всяких похвал!

Глядя на то, как другие ставят крыши или делают ремонты, я в очередной раз убеждаюсь, что надо уметь работать руками — и будешь зарабатывать больше всяких юристов-пофигистов. Кто-то за эти деньги работает долго и плохо — второй раз не пригласят. А кто-то качественно отработывает в полтора-два раза больше объектов, при этом вряд ли им кто говорит: «Ребята, за что вам столько платить за четыре дня с перекурами?»

В этот момент руководитель стройки отказался дальше помогать, причины всем называл разные. На аргумент «мы туда вложили все и даже заняли» он сказал: «Деньги — это пыль. Продайте — и вот вам возврат». Не знаю, почему так. Жена считает, что надо было немного подождать и все пошло бы своим чередом, но мой опыт был другим — важно, что человек делает.

Можно говорить разное, но если по факту тянется время и нет действий — значит, так будет и дальше, пока не припрет. Как вы понимаете, глупо надеяться «припереть» чем-то человека, который оказал тебе огромную помощь. Надо понять, принять, сказать «спасибо» и учесть изменение в дальнейших планах.

Как я еще пытался продолжить стройку

Для меня дальнейший план был понятен, потому что я знал, что не смогу одновременно зарабатывать деньги, закупать материалы и контролировать работников. Нет, конечно, есть доставка материалов. Вот закажите в каком-нибудь сетевом строймаркете смесь или доску, металлопрокат, измерьте толщину, длину, влажность, марку прочности — и потом придет осознание неоднозначного качества.

Чтобы заказать с доставкой хорошие товары, надо быть уверенным в репутации продавца. Кирпич я брал с завода, смеси и экстренные доборы кирпича и материалов заказывал в строймагазине, но перед этим я туда приезжал, общался с продавцами, смотрел, что продают, заглядывал на склад.

Благодаря этому становилось понятно, что они не торгуют плохими вещами — разве, что сам попросишь. И дальше наше общение было великолепным: мне звонили со стройки «через два часа кончится цемент», я звонил продавцам в магазин, скидывал денежку на карту — получалось дешевле, чем через кассу и с кэшбэком. А через 2-3 часа на стройку приезжали материалы нормального производителя и хорошего качества.

Как я разочаровался в этой затее

На советы про специально обученных прорабов, которые будут следить за происходящим каждый день, просто промолчим. Хотя был один человек, я видел его работу и общался с теми, кто жил потом в том доме.

По отзывам все было классно, первый раз в жизни люди про «строителя» сказали, что он честный и ответственный человек. Однако он прикинул бюджет на достройку нашего дома, и грубыми мазками вышло так, что надо продавать квартиру, чтобы как раз хватило на все, включая обои. Но было боязно, чего скрывать, продавать жилье сейчас, а заселяться только к зиме.

Другой вариант был перезаложить квартиру под новый ипотечный кредит, но сумма недотягивала до полной готовности дома — без косметики. И опять я побоялся. К моменту, когда я погасил бы кредит, неизвестно, что было бы с ценами и доходами, а у меня нежилой дом, пусть и с отоплением, да еще без какого-либо двора.

Так что считаю, что перебрал все относительно реальные варианты и простейшая математика показывала лишь один выбор — продать недострой, чтобы купить пригодное к жизни и жить здесь и сейчас.

Как мне нужно было уговорить жену

Оставалось самое интересное — объяснить это жене. Представьте, что вы тонкая поэтическая натура, начали строить дом «по классике» из кирпича на пригорке с видом на город. Точнее город чуть дальше, а тут рядом видно и озеро, и поле.

При этом вокруг вашего дома еще пустота, природа и тишина. Невероятное ощущение свободного пространства, где утром птицы поют, вечером нереальные закаты чуть ниже окон вашей будущей гостиной. Вы уже представляете, как будете пить чай на закате, рисовать пейзажи и что там еще можно делать с чувством прекрасного…

Тут приходит муж и говорит: «Кина не будет, электричество кончилось» — и мы едем смотреть б/у-шные дома из не пойми чего в плотно застроенных районах города. Мой фильтр был очень прост «90 метров теплой площади, 3 комнаты, газ, асфальт до дверей». Аналог трешки, в общем.

Никогда так не поступаю с клиентами по недвижимости. Это принцип: не давить на людей. Но в любви как на войне — и я начал возить жену по домам, которые мы могли купить плюс-минус на деньги от продажи нашего недостроя.

Какие варианты мы посмотрели

На просмотрах нам попадались разной степени «бабушатники». Даже нашелся один дом, на который жена вроде как была согласна — окраина центра, 5 минут до остановки, с банькой. Но он был реально в бабушкином состоянии. Там кровь из носа надо было делать второй отсек с переливом в выгребной яме. И на десерт — разбираться с жуткими косяками по документам.

Продавец получил эту недвижимость в наследство. Когда я докопался до всей истории дома, то натурально выпал в осадок — если внимательно присмотреться к бумагам и к последней версии фактической постройки, то окажется, что газовое оборудование стоит на улице, но по другим документам оно стоит в помещении, которого уже двадцать лет как нет. И вообще изменено положение стен.

То есть при любом вопросе газовая служба никогда ничего не согласует, пока я не приведу в порядок документы. Для этого надо узаконить реконструкцию с буквально сантиметровой точностью до границ с соседями — там тоже есть потенциальный конфликт.

После этого окажется, что помещение, где стоит газовое оборудование, не подходит по современным нормам, давай переноси. Хотя, можно просто купить за наличку и молча жить, без всяких согласований. До первого раза. Однако, несмотря на все эти риски, это был лучший вариант за те деньги, там хотя бы можно было как-то жить.

Как мы подняли планку

Дальше уже зашла речь про «добавить кредитом», тем более у меня он был одобрен. Правда, ставки были где-то в космосе из-за споров по контурным картам, а также из-за того, что я адвокат и вообще не пойми кто с точки зрения банка — мы не зарплатники, не ИП, не учредители юрлица.

Как только наступило взаимопонимание, что надо брать дом для жизни с продажей недостроя и с ипотекой, мы стали смотреть «нормальные» варианты. Тут еще наложилась проблема в летнем периоде с высокими ставками по ипотеке + спецоперация + до этого размели все недорогое из квартир + желание получить больше жилплощади, раз уж гуляем на все деньги.

Как оказалось, «жилые» дома с тремя и более изолированными комнатами и не огромной площади — это очень тонкая прослойка на местном рынке, особенно в тот момент. До домов площадью выше 200 м² мы недотягивали минимум четверть цены.

Слово «жилой» в кавычках для нас означало очень расплывчатое состояние: от бабушкиных обоев до свежей косметики с недорогими обоями или покраской стен. Но именно так проще было обозначить «пригодный к жизни» внутренний мир дома, а отделка — это вопрос индивидуальный.

Как мы чуть не разорвали сделку

Мы уже проавансировали свой дом, когда я нашел контакты собственника 10-летнего кирпичного дома на 150 м², где снаружи была облицовка и все такое. Ради него можно было бы безвозвратно потерять аванс.

Но продавец перехитрил сам себя, когда строил и оформлял документы. Существовал риск, что сосед подаст иск в суд и с вероятностью 90% будет решение о сносе дома. Это лишь пока там никто не живет, а наследники продают бабушкину избу. Как только будет пристрой или снос и постройка нового дома, то продаваемый дом помешает им оформиться и тут случится тот самый момент с иском от соседа. Знаем, плавали.

Даже с учетом того, что я смог бы протащить этот объект через оценку банка — жить с этим риском пришлось бы мне, а не банку. Но дом был хорош, даже немного обидно было.

Как я оформил документы на себя

У нас на тот момент на руках был ребенок, который ближе к сделке затемпературил. Чтобы не было лишних сложностей с участием жены в сделке, где надо подстраиваться под расписание банка, нотариуса и т.д., я сводил супругу на оформление всех разрешений разом — продать, взять кредит, а дальше делал все от своего имени.

С учетом действующего законодательства кредит и дом у нас все равно общие. Думаю, такой подход актуален и для больших городов, чтобы всем не отрываться от дел.

Как я проявил решительность

Сделку я готовил в перерывах между работой и «курсами повышения квалификации», упрощенно так назову. Тут на руку играла неспешность продавцов, которым надо было пару недель на подготовку выезда.

Опять же, думаю они прекрасно понимали, что покупатель хороший — пробежался по домовладению, посмотрел документы и привез аванс без торга. Не совпадает с рекомендациями из интернета «проверьте каждую розетку, торгуйтесь по каждой треснувшей плитке и скрипящей половице».

Почему так? Все просто: я бы купил этот дом или не купил вообще. На момент написания текста сезон загородной недвижимости подходит к концу и до сих пор ничего аналогичного в продаже не появлялось.

Так что я считаю, что купленный дом был разумным компромиссом. Можно было приобрести объект дешевле или лучше, но все это в ближнем пригороде в 10—20 км от центра с соответствующими проблемами с каждодневными поездками, школами, больницами, сервисами.

Что мы в итоге купили

В результате у нас дом в давно освоенной части города, до центра 7-8 минут без пробок или 15 минут по пробкам. До остановки, школы и детсада — ровно 200 метров.

Каменные стены с простеньким фасадом, асфальт до дома, гараж, баня, все выложено плиткой. Все центральные коммуникации. Жилая площадь 140 м² в один этаж, неотапливаемая мансарда для желающих вложить миллион и получить еще две спальни и гостиную.

Да, все равно пришлось потратить дополнительно чуть больше 10% от цены на:

1. полную замену проводки — ушло 700 метров кабеля, но ведь невозможно проверить качество скрытых работ, а в таких вещах нельзя верить на слово продавцам, это ваши риски получить короткое замыкание;
2. попутное изменение освещения вокруг дома, во дворе, гараже, беседке, бане и т. д.;
3. некоторые работы по разводке труб, большой накопительный бойлер;
4. замену ванной на душ в строительном исполнении;
5. установку электропривода на ворота гаража, кое-что по газу в бане;
6. покупку стиралки со встроенной сушкой.

Как все в итоге сложилось

С трудом понимаю, как получилось найти эти деньги, потому что лето и сентябрь прошли в режиме «дома только спать» и «надо купить, а деньги потратил уже вчера». Где-то занял, где-то потратил предоплату за работу.

Долго так жить нельзя. Надеюсь, до конца осени рассчитаюсь по небольшим долгам и останется лишь ипотека. В любом случае, платить кредит легче, пользуясь всем имуществом, а не надеясь на далекое светлое будущее.

Кстати, через полторы недели после переезда жена наконец-то сказала, что теперь она понимает, почему я продавливал это решение, и согласна, что жить сейчас в своем доме и завтракать огурцами из теплицы лучше, чем надрывно платить кредит за доделку «без косметики и двора» и при этом не знать, хватит ли денег на косметику и переезд через шесть-восемь лет.

Что я понял в процессе

В этой заметке нет каких-то описаний мелких деталей вроде «тут попытались обмануть, там хотели больше прокопать» и нет конкретных цифр, советов «как выбрать гвозди на три рубля дешевле» — все это сильно зависит от обстоятельств.

Подобное есть всегда, но любое решение должно основываться на ваших целях, ресурсах и знаниях — нельзя слепо копировать советы других людей. Лучше подумать, посоветоваться с кучей людей в жизни и в профильных интернет-тусовках, а потом прикинуть, что из этого значимо, где идет преувеличение, а где надо учесть, что вы так просто не сможете сделать. Словом, это бесконечный путь самообразования за наличные деньги.

С покупкой чужого имущества все так же. Мы до сих пор находим мелкие сюрпризы и удивляемся поступкам прошлых жильцов — зачем было отрезать вилку от шнура газовой поверхности? Как можно подключить светильник в бане, чтобы у него на железном корпусе было напряжение?

С другой стороны, такие мелочи всегда бывают и это надо заранее принимать, исправлять и радоваться жизни. Тем более, когда вы будете в роли продавца: ваши любимые ноу-хау тоже не все оценят. =)

Вывод

Так строить дом или купить готовый? Зависит от вашего времени и средств.

Как специалист, многократно участвовавший в бракоразводных процессах, разделе имущества и продаже частных домов от недостроя до свежеоформленных, советую не затягивать со стройкой. Стройка дольше двух-трех лет выматывает бюджет, силы и часто ведет к конфликтам в семьях, а без семьи в доме мало смысла.

Читатели продают и покупают жилье.Истории о сделках с недвижимостью

Рассказать свою историю

Полное руководство по строительным (бетонным) 3D-принтерам в 2023 году

Какие домашние 3D-принтеры самые лучшие?

Строительный 3D-принтер — это машина, которая может строить дома путем нанесения материала (например, бетона) слой за слоем. Бетонная 3D-печать — также известная как «Строительство 4.0» — это технология 3D-печати, аналогичная той, которую используют 3D-принтеры FFF. Пастообразный материал, в данном случае бетон или грунт, послойно проталкивается через сопло для трехмерной печати зданий.

Бетон 3D-печать в строительной отрасли помогает сэкономить время, усилия и материалы по сравнению с традиционными методами строительства. Однако важно отметить, что 3D-принтеры еще не способны создать полностью функциональный дом .

Строятся только каркас и стены дома; другие элементы, такие как окна, электричество или сантехника, должны быть установлены отдельно. Но бетонные 3D-принтеры также можно использовать для печати мостов, скамеек или просто уличных украшений.

Чтобы предоставить полный обзор рынка строительных 3D-принтеров, мы перечислили 12 решений для 3D-печати домов . Некоторые из них являются 3D-принтерами, доступными для продажи, в то время как некоторые все еще находятся на стадии запуска прототипа или представляют собой услуги 3D-печати для внешних строительных работ.

13 3D-принтеры для строительства домов

3999039

3999040404040404040404040404040404040404040399

Домашний 3D-принтер	Категория*	Тип**	Размер сборки (м)	Страна
BetAbram P1	Available	Gantry system	16 x 8.2 x 2.5	Slovenia
COBOD BOD2	Available	Gantry system	14.62 x 50.52 x 8.14	Denmark
Maxi Printer	Доступно	Роботизированная рука	12.25 x 12,25 x 7	Франция
Cybe Conferfure RC 3DP
Cybe Cybe RC 3DP
Cybe Cybe RC 3DP
2,75 x 2,75 x 2,75	Нидерланды
ICON Vulcan II	В наличии	Портальная система	2,6 x 8,5 x ∞	США
3D-принтер MudBots для бетона	В наличии	Портальная система	1,83 x 1,83 x 1,22	США
Total Kustom StroyBot 6. 2	В наличии	Портальная система	10 x 15 x 6	США
Осе Кран Кран	Доступно	Delta System	Ø 6,3 x 3	Италия
APIS COR	Проект
APIS COR	Проект
APIS	. 3D-принтер Batiprint3D	Проект	Роботизированная рука	Высота до 7 м	Франция
SQ4D – ARCS	Сервис	Портальная система	9,1 x 4,4 x ∞	США
Contour Crafting	Сервис	Портальная система	–	США
XtreeE	Сервис	Роботизированная рука	–	Франция

Объемы сборок являются ориентировочными и могут различаться в зависимости от конкретной конфигурации машины.

*Категория: некоторые 3D-принтеры доступны для продажи, другие находятся в рабочем состоянии, а некоторые доступны только через службу аренды.
**Тип: в строительных 3D-принтерах используется портальная система (например, крупногабаритные настольные 3D-принтеры с осями X, Y и Z) или механический роботизированный манипулятор.

Как строить 3D-печатные дома?

Здесь мы объясняем, как 3D-принтеры могут печатать дома методом экструзии пасты.

Технология 3D-печати House

В 3D-принтерах House используется технология экструзии . Некоторые строительные 3D-принтеры выглядят как сверхразмерные настольные 3D-принтеры FFF/FDM (портальный стиль), тогда как другие состоят из вращающегося механического рычага.

В обоих случаях в качестве нити используются пастообразные компоненты , такие как бетон . Материал выталкивается из специального сопла для формирования слоев. Проще говоря, экструзия пасты аналогична использованию кондитерского мешка для нанесения глазури на торт.

Принтер создает фундаментов и стен дома или здания слой за слоем. Земля — это буквально рабочая пластина принтера. Однако некоторые бетонные 3D-принтеры используются для 3D-печати кирпичных форм. При формовании кирпичи складываются друг на друга вручную (или с помощью робота-манипулятора).

Строительный принтер WASP для 3D-печати земными материалами (глина, почва). Источник: WASP

Преимущества 3D-печати домов

Экологичность

3D-печатные дома можно строить из органических, экологически чистых материалов. Более того, некоторые домашние 3D-принтеры используют солнечную энергию и генерируют низкий уровень выбросов CO2.

Доступно

Дом 3D-принтеры позволяют строить доступное жилье, оказывая большую помощь людям в бедных регионах или после стихийных бедствий.

Масштабируемость

Строительство 3D-печать снижает некоторые затраты на строительство. Например, стоимость 1 квадратного метра стены при использовании традиционных методов строительства составляет примерно 75 долларов, тогда как с 3D-принтером Apis Cor house — всего 27 долларов.

Эффективность

Поскольку материалы печатаются на 3D-принтере по запросу, машины производят меньше отходов. Кроме того, строительные 3D-принтеры могут закончить фундамент дома менее чем за несколько дней, в то время как традиционные методы строительства занимают несколько недель или даже месяцев.

Гибкость дизайна

С помощью строительного 3D-принтера можно легко создавать криволинейные стены и уникальные фасады. (Хорошо, что можно напечатать мебель на 3D-принтере, чтобы она соответствовала изгибам!)

Ограничения 3D-печатных домов

Дорогие первоначальные инвестиции

Домашние 3D-принтеры иногда могут стоить до одного миллиона долларов.

Частично построенные дома

Дома 3D-принтеры строят только каркасы домов. Процесс 3D-печати обычно приостанавливается, чтобы вручную установить сантехнику, проводку и арматуру.

Грубый внешний вид

Внешний вид большинства напечатанных на 3D-принтере домов не такой гладкий, как дома традиционной постройки.

Отсутствие сертификации

Строительные площадки регулируются законодательством, и необходимо соблюдать важные стандарты безопасности, которые могут быть сложными при использовании методов 3D-печати (различная повторяемость, стабильность размеров и т. д.).

Еще один недостаток, который отмечался на протяжении многих лет, заключается в том, что домашняя 3D-печать может потенциально нанести ущерб местной экономике, особенно в бедных регионах или городах с высоким уровнем безработицы. Действительно, поскольку строительные 3D-принтеры сокращают потребность в ручном труде, они создают гораздо меньше рабочих мест для местных рабочих.

Различия между 3D-печатными домами и традиционными домами

Бетон 3D-печать экономит время, использует меньше материалов и требует меньше ручного труда . Даже дома, напечатанные на 3D-принтере, имеют более грубый внешний вид, возможна постобработка, как и для обычных объектов, напечатанных на 3D-принтере. 3D-печатные дома, как правило, меньше из-за ограничений объема сборки 3D-принтера, но это не всегда так.

Строительные 3D-принтеры: обзор

Мы разделяем строительные 3D-принтеры на три категории: домашние 3D-принтеры, доступные для продажи, прототипы бетонных принтеров и услуги 3D-печати по бетону.

Домашние 3D-принтеры доступны для продажи

BetAbram — небольшая словенская команда, которая работает над оборудованием для строительной 3D-печати с 2012 года. Их флагманский домашний 3D-принтер BetAbram P1 в настоящее время находится во второй версии и доступен с опцией печатающие головки: базовые, «орто» для более гладких слоев и вращающиеся для большего количества дизайнерских возможностей.

Связаться с производителем Получить предложение Добавить в сравнение

Этот строительный 3D-принтер работает быстро, достигая заявленной скорости до 60 метров в минуту. BOD2 является модульным и может быть адаптирован под разные размеры. COBOD — компания, занимающаяся 3D-печатью.

Связаться с производителем Получить предложение Добавить к сравнению

Constructions-3D является дочерним предприятием французского продавца 3D-принтеров Machines-3D.

Их машина MAXI PRINTER мобильна благодаря своим резиновым гусеницам и помещается в 20-футовый транспортный контейнер для легкой транспортировки с одной строительной площадки на другую.

Связаться с производителем Получить предложение Добавить к сравнению

CyBe RC 3Dp состоит из одной роботизированной руки с соплом на конце.

Этот легкий в перемещении домашний 3D-принтер способен достигать высоты 2,75 метра, и для его работы требуется всего два человека.

Связаться с производителем Получить предложение Добавить к сравнению

ICON хочет произвести революцию в области строительства с помощью своего принтера Vulcan II. Весь процесс спроектирован так, чтобы быть удобным для пользователя с интерфейсом на основе планшета, а бетонная смесь ICON Lavacrete оптимизирована для упрощения печати.

Свяжитесь с производителем Получить предложение Добавить к сравнению

MudBots — американский производитель бетонных 3D-принтеров. Их самая маленькая модель (приблизительно 1830 x 1830 x 1220 мм) доступна по цене 35 000 долларов. Также доступны более крупные размеры сборки, достигающие 30 метров в длину.

По словам MudBots, их 3D-принтеры могут напечатать небольшой дом всего за 12 часов и снизить затраты на 70% по сравнению с традиционными методами строительства.

Связаться с производителем Получить предложение Добавить к сравнению

СтройБот, также известный как строительный 3D-принтер Руденко (автор Андрей Руденко), представляет собой универсальную мобильную систему печати строительных материалов, поставляемую в виде комплекта, который пользователь может собрать самостоятельно. В среднем он способен напечатать дом площадью 100 квадратных метров за 48 часов (только стены).

Crane WASP — это эволюция предыдущего строительного принтера WASP, BigDeltaWASP 12MT. Этот строительный принтер с открытым исходным кодом является модульным, и несколько принтеров Crane могут работать вместе над одним проектом, что теоретически дает безграничные возможности 3D-печати.

Рабочие проекты бетонного принтера

Apis Cor, строительная 3D-компания, базирующаяся в Сан-Франциско, утверждает, что может напечатать дом на 3D-принтере менее чем за 24 часа. Их принтер Apis Cor похож на роботизированную руку и занял первое место в конкурсе NASA Phase 3 3D-Printed Habitat.

Связаться с производителем Получить предложение Добавить в сравнение

Компания Batiprint 3D попала в заголовки международных газет после завершения строительства дома Yhnova 3D в Нанте, Франция. Их 3D-принтер печатает не только цемент, но и изоляционную пену, что делает его одним из наиболее полных решений для 3D-строительства.

Услуги строительной печати

Эта автоматизированная строительная система способна печатать на 3D-принтере большие здания и высокие объекты инфраструктуры. Contour Crafting (также известная как CC Corp) стремится сделать помощь при стихийных бедствиях более эффективной с помощью своей технологии производства бетонных добавок.

SQ4D — ARCS стремится предоставить быстрые, надежные, экологически чистые и доступные решения для жилья в бедных районах.

XtreeE разрабатывает специальные решения для 3D-печати для строительства, проектирования и архитектурного проектирования. Этот стартап базируется во Франции и уже реализовал ряд проектов 3D-строительства.

Особые упоминания: интересные 3D строительные проекты

DFAB HOUSE

Это уникальное здание было завершено консорциумом компаний в начале 2019 года и базируется в Швейцарии. Трехэтажное здание DFAB имеет площадь 200 квадратных метров.

Branch Technology C-FAB и дизайн WATG Curve Appeal

Архитектурно-дизайнерская фирма WATG выиграла конкурс Branch Technology Freeform Home Design Challenge в 2016 году. В 2019 году их проект должен быть напечатан в Теннесси компанией Branch Technology C-FAB Freeform Construction Метод 3D-печати.

3D-принтер DUS Architects XL (KamerMaker)

3D-принтер XL был создан DUS Architects для создания в Амстердаме прототипа дома-канала (названного просто «3D Print Canal House») с использованием переработанных материалов.

Haus.me

Эта американская компания, ранее известная как PassivDom (dom.ai), печатает на 3D-принтере стены, полы и крыши для своих полностью автономных сборных домов.

Принтер для металлических конструкций Autodesk

Autodesk может работать над строительным 3D-принтером, в котором используется металлический материал, а может и нет. Этот 3D-принтер, который больше похож на пару роботов-манипуляторов, чем на принтер, способен изготавливать металлические компоненты для строительных площадок. Нам не терпится узнать об этом больше!

CONCR3DE Каменный 3D-принтер Armadillo

CONCR3DE — голландская компания, производящая каменные 3D-принтеры. Они могут печатать камень на 3D-принтере благодаря специальному процессу распыления связующего. Два их 3D-принтера, Armadillo Black и Armadillo White, не могут печатать дома, но могут печатать каменные украшения или формы.

Прекращенные проекты и принтеры

В индустрии строительной 3D-печати появилось и исчезло множество стартапов.

Строительный 3D-принтер D-Shape

3D-принтер D-Shape — это многофункциональный строительный 3D-принтер, который может печатать в 3D очень большие объекты, включая дома и прототипы. D-Shape, похоже, не работает с 2015 года.

Домашний 3D-принтер Winsun

3D-принтер Winsun — это домашний 3D-принтер, который несколько лет назад был в центре внимания. Однако в 2015 году генеральный директор Contour Crafting обвинил Winsun в краже их запатентованной технологии. С тех пор веб-сайт Winsun был закрыт.

3D-принтер Cazza X1

Cazza была основана в 2016 году со своим строительным 3D-принтером X1. Однако похоже, что один из соучредителей украл финансирование компании в 2018 году, и сейчас Cazza находится в режиме ожидания.

HuaShang Tengda

HuaShang Tengda На 3D-принтере напечатан дом, способный выдержать землетрясение силой 8 баллов по шкале Рихтера. Сегодня компания, кажется, находится вне поля зрения.

Время и стоимость 3D-печати дома

Строительство 3D-печать быстрее и дешевле, чем традиционные методы строительства.

Однако, поскольку строительная 3D-печать все еще находится в зачаточном состоянии, трудно дать точные утверждения о том, сколько времени занимает 3D-печать дома и сколько стоит 3D-печать дома.

Сколько времени занимает 3D-печать дома?

Различные производители строительных 3D-принтеров, такие как Apis Cor или ICON, хвастаются тем, что они могут 3D-печатать небольшой дом за 24 часа. Как упоминалось ранее, задания на печать обычно включают только укладку фундамента и стен дома.

Это экономит время, которое обычно требуется стандартной команде для возведения стен для определенного проекта. В остальном сроки строительства дома остаются равными.

Цена дома, напечатанного на 3D-принтере

В целом считается, что дом, напечатанный на 3D-принтере, стоит на 30-55% меньше, чем дом, построенный традиционным способом.

Для справки: производство небольшого дома Apis Cor стоило менее 10 000 долларов, а компактный напечатанный на 3D-принтере дом ICON даже стоил менее 4000 долларов.

Цена строительного 3D-принтера

Строительный 3D-принтер может стоить от 180 тысяч долларов до более 1 миллиона долларов. Системы роботизированных рук, как правило, имеют более высокую цену, чем системы портального типа.

Другая инфраструктура, напечатанная на 3D-принтере

Помимо жилья или зданий, строительные 3D-принтеры могут печатать в 3D мосты и инфраструктуру космических станций.

3D-печатные мосты

Строительные 3D-принтеры также могут 3D-печатать мосты . В 2015 году компания MX3D напечатала первый в мире стальной мост, напечатанный на 3D-принтере, для испытаний в Амстердаме. MX3D напечатала окончательную версию своего моста из нержавеющей стали в 2018 году и установила его летом 2021 года.0007